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小区数十幢楼门禁系统坏了 物业:前任留下问题多多

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    小区每栋大楼的门禁系统都坏了、电梯三天两头出故障、一到晚间道路上全是车。近日,读者徐先生向现代快报反映说,新区的新洲人家小区十分混乱。

    居民不满      物业解释

    新洲人家位于高浪路附近,小区2007年交房入住,共有1500多户居民。徐先生告诉记者,这段时间以来,小区的状况越来越混乱。“小区有专门的地下停车场,可现在基本都空着。”徐先生告诉记者,因入住时地下车位只卖不租,导致大家只能把车子停放在小区道路上。现在一到晚上,小区道路的两边停满了车子,中间空出的道路只能供一辆车通行。

    昨日,记者在现场看到,小区有数十栋大楼,每栋大楼楼下的门禁系统都形同虚设,所有门都敞开着。据徐先生说,不是大家不肯关门,而是这些门禁系统早已损坏,小区物业一直没有修理。小区虽然有专门的位置停放电动车,但居民大都将电动车直接停放在小区楼道里。

    小区的电梯也是众多居民的一块心病,居民陈女士透露,几天前有一部电梯出现故障,直接从15楼迅速坠落至2楼,幸好没有造成人员伤亡。

    物业解释

    入驻不足半年

    问题正在解决

    香梅物业是新洲人家的物业公司,据经理廖东明介绍,其实香梅物业真正入驻小区不足半年,而他本人到该小区任职的时间更是不足一周。

    今年上半年,由于多方面原因,之前的物业公司宣布撤离小区,在两家物业公司交接期间,小区是最混乱的。

    在交接后,香梅物业对小区进行了一次摸查,发现前任物业留下了很多问题。如小区的数十台电梯,竟有5个不同的品牌,导致电梯维修、养护起来十分困难,近两天他们已找到专人来现场进行维修、养护,并要求一位技术人员24小时在小区待命。

    同时,香梅物业已经在统计小区车辆,并重新安排车位。其他一些问题,也都在逐一解决。

    廖东明坦言,之前的物业管理确实非常混乱,因管理不到位,物业收不到物业费,已经形成一个恶性循环,现在物业就是分别要对小区出行、环境进行整治管理,尽快将小区带上正轨。

    至于有居民反映还有不少户没办到两证的问题,是因为当时小区是由两个独立的开发商共同开发的,其中一个开发商建设的房子都已两证齐全,而另一家开发商由于一个款项没有缴纳到位,导致住户没能及时办理两证,但目前也已开始陆续在办理了。

  匡笠 文/摄